El consejo de San Diego se compromete a construir 1260 viviendas para indigentes

San Diego —  En un intento por sacar rápidamente a las personas sin hogar de la calle sin cargar injustamente en un vecindario en particular, el Ayuntamiento de San Diego se comprometió recientemente a construir 1260 unidades de vivienda de transición en toda la ciudad para enero de 2021.

Siguiendo el modelo de una campaña similar lanzada en Los Ángeles el invierno pasado, el esfuerzo de San Diego requiere que se construyan al menos 140 unidades para indigentes en cada uno de los nueve distritos del consejo geográfico de la ciudad.

Distribuir las unidades de manera uniforme en todo San Diego tiene como objetivo garantizar que ninguna área en particular tenga una participación injusta al ayudar a resolver el problema de la falta de vivienda en la ciudad.

También puede acallar las quejas de los residentes que viven cerca de los sitios donde se construirán dichos complejos de apartamentos, quienes a menudo se quejan de que dichas unidades deberían estar en otros lugares porque otros vecindarios no están haciendo su parte.

Si bien el compromiso aprobado unánimemente por el consejo el martes no es legalmente vinculante, el concejal Chris Ward de University Heights dijo que es una medida importante que acelerará los esfuerzos de la ciudad para acabar con la falta de vivienda.

Ward comparó el esfuerzo con el compromiso del alcalde Kevin Faulconer hace tres años para sacar a 1000 veteranos sin hogar de la calle dentro de un año.

“Nos tomó 18 meses, pero llegamos a ese objetivo”, dijo Ward. “Y lo hicimos porque establecimos esa meta y luego comenzamos a agacharnos y conectar los puntos y trabajar con los propietarios”.

Las 1260 unidades, que incluirían asesoría en el lugar y tratamiento para adicciones, se basan en las 1227 unidades de las que los funcionarios municipales de vivienda creen que necesitan después de analizar el recuento anual de personas sin hogar del último invierno.

Los estudios han demostrado que las unidades de vivienda con tales servicios ayudan al 80 a 90 por ciento de las personas sin hogar que antes no tenían a volver a las calles.

La ciudad pagaría las unidades con fondos federales existentes y al menos 32 millones de dólares en una nueva inversión del estado destinado a poner fin a la falta de vivienda.

Para estimular la construcción acelerada, los funcionarios de la ciudad revisarán los requisitos de estacionamiento reducido para tales proyectos, aprobaciones aceleradas, descuentos en tarifas de desarrollo y la donación de propiedad pública en exceso.

La campaña aumentaría en casi un 30 por ciento las 2948 unidades en San Diego destinadas a las personas sin hogar, que los funcionarios llaman “viviendas de apoyo permanente”.

Los estudios muestran que San Diego sigue casi todas las demás áreas metropolitanas de los Estados Unidos en unidades de vivienda de apoyo per cápita permanentes.

San Diego tiene 119 unidades de este tipo por cada 100 mil residentes, en comparación con 971 en San Francisco, 722 en Boston, 594 en Portland, 341 en Chicago y 338 en Filadelfia.

El Concejo Municipal de Los Ángeles, que está apenas por delante de San Diego con 198 unidades de vivienda de apoyo permanente por cada 100 mil residentes, acordó en febrero construir 3330 unidades de ese tipo para junio de 2020, al menos 220 unidades en cada distrito del consejo.

El objetivo de exigir un número mínimo de unidades en cada distrito del consejo es distribuir las unidades en toda la ciudad, en lugar de concentrarlas en áreas específicas, lo que ha sido una tendencia en San Diego. “Si todos podemos llegar juntos, podemos llegar más rápido”, dijo Ward.

La concejal Georgette Gómez de City Heights dijo que tiene sentido proporcionar viviendas en todo San Diego porque la falta de vivienda se encuentra prácticamente en todas partes. “Es un problema de la ciudad, no se basa en un lugar en particular”, dijo.

Las 2948 unidades de vivienda de apoyo permanente de San Diego consisten en 1378 unidades en complejos de apartamentos dedicados a dicha vivienda y 1570 unidades repartidas por toda la ciudad que anteriormente las personas sin hogar pueden alquilar con vales gubernamentales.

De las 1378 unidades de ladrillo y mortero, 999 se encuentran en el Distrito 3 del Distrito de Ward, que incluye el centro de San Diego, Hillcrest, North Park y los vecindarios circundantes.

Mientras tanto, los tres distritos más adinerados de la ciudad, 1, 2 y 5, ninguno tiene unidades de vivienda de apoyo permanente.

El Distrito 1 incluye La Jolla y Carmel Valley, el Distrito 2 incluye Point Loma y las comunidades de playa de la ciudad, y el Distrito 5 incluye Rancho Bernardo, Rancho Peñasquitos y Scripps Ranch.

Si bien los residentes de los distritos 1 y 5 podrían argumentar que también tienen la menor cantidad de personas sin hogar en la región, el Distrito 2 tuvo la tercera mayor cantidad de personas sin hogar durante el recuento del último invierno, seguido del Distrito 3 y el Distrito 8 en South Bay.

Los desarrolladores de viviendas de apoyo permanente dijeron que el compromiso del consejo de construir tantas unidades tan rápidamente las hace más ambiciosas sobre la ubicación de sitios y la búsqueda de fondos para proyectos.

Garrick escribe para el U-T.